婚前自建房离婚时女方有权分割吗？-买房

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ask7709298065 丨Lv 2

婚前自建房是否属于夫妻共同财产需结合具体情况分析。若该房产系婚前由一方全额出资建造，且产权登记在出资方名下，通常视为个人财产，离婚时另一方无权分割。但若婚后双方共同偿还建房债务或对房屋进行重大修缮增值，女方可能就增值部分主张权益。自建房权属认定需重点考察建房用地性质。农村宅基地上建造的房屋，需注意宅基地使用权往往与集体经济组织成员身份挂钩，非本村集体成员可能无法直接分割房产，但可主张建房投入资金的补偿。若建房行为跨越婚前婚后两个阶段，比如婚前开工、婚后竣工，需根据资金投入时间比例、建房手续办理情况等综合判断权属。建议保留建房审批文件、出资凭证等原始材料，必要时可通过协商或法律途径解决争议。房产分割问题涉及因素复杂，不同地区可能存在实务差异。- AI整理生成 -

+1 2025-12-13 北京市举报