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共1个回答
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ask3796154490 丨Lv 1
违约金是否合理需结合实际情况判断。通常情况下，购房合同中会明确约定退房违约金条款，若双方自愿签署且条款符合相关规定，10%的违约金可能被认定为合理范围。但需注意两点：一是违约金比例是否显著高于实际损失，若开发商难以证明因退房产生高额损失，可协商调低；二是检查合同签订过程是否存在显失公平或误导情形，例如未充分告知关键条款。 若认为违约金过高，建议先与开发商协商，协商不成可向当地住房管理部门反映或通过法律途径主张调整。同时，退房原因也会影响判定，如因房屋质量不达标等开发商责任退房，则无需承担违约金。保留好合同、沟通记录等证据以便维权。- AI整理生成 - -
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