离婚时夫妻共有房产怎么分？-买房

共1个回答

ask633235214 丨Lv 1

离婚时夫妻共有房产的分割需要结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买或还贷，原则上应均等分割，但具体比例可能考虑双方贡献、婚姻存续期长短等因素。若一方婚前购房但婚后共同还贷，产权仍归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。协商是解决房产分割的首选方式，双方可自行约定分配方案并办理产权变更手续。若协商不成，可向相关部门申请调解或裁决。处理过程中需注意保留购房合同、还款凭证等原始材料，以便核实财产来源和贡献比例。特殊情况下，如涉及子女抚养或无房一方生活困难，分割时可能适当倾斜。但需注意，房产登记信息并非唯一依据，实际出资情况、家庭贡献等均会影响判定结果。建议提前咨询专业人士，确保权益得到合理保障。- AI整理生成 -

+1 2025-12-13 北京市举报