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业主生活 其他

共1个回答
  • ask2619676061 丨Lv 0
    房产赠与子女需注意法律效力问题。父亲将房产过户给儿子属于赠与行为，需签订书面赠与协议并办理产权变更登记。根据相关规定，直系亲属间的房产赠与需缴纳契税等税费，若未完成过户手续则赠与行为尚未生效。若父亲在世时已完成产权转移，原则上不可撤销赠与，除非存在受赠人严重侵害赠与人权益等法定情形。涉及多子女继承的情况，建议提前做好财产分配规划，避免日后产生家庭纠纷。房产登记部门在办理过户时会核查双方身份关系及房屋权属状态，确保交易合法有效。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-13 北京市 举报
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