离婚时银行共同贷款如何分割？-买房

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ask3705251779 丨Lv 1

离婚时银行共同贷款的分割需结合实际情况处理。若房产为夫妻共同财产，贷款通常视为共同债务。双方可协商由一方继续偿还贷款并保留房产，同时给予另一方相应补偿；若协商不成，法院可能判决房产归登记方所有，剩余贷款由登记方承担，同时根据房产增值部分对另一方进行补偿。处理这类问题时，要注意贷款合同变更需银行同意。若双方均不愿保留房产，可出售后优先偿还贷款，剩余价款按比例分割。实际操作中需提供离婚协议或判决书等材料，与银行协商变更还款人。建议保留还款凭证，避免影响个人征信。特殊情况下，若贷款用于个人消费且未用于家庭生活，可能被认定为个人债务。具体认定需根据资金用途、夫妻知情程度等综合判断。处理此类复杂情况时，双方应充分沟通，必要时可寻求专业意见。- AI整理生成 -

+1 2025-12-13 北京市举报