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过户 房产 房产过户

共1个回答
  • ask6990988981 丨Lv 2
    夫妻房产过户涉及的费用主要包括契税、印花税、登记费等。契税按照房产评估价的1%-3%缴纳，具体比例视当地政策而定，部分地区对家庭唯一住房有减免优惠。印花税固定为5元/本，登记费一般在80元左右。若通过赠与方式过户，还需额外缴纳3%的契税，但直系亲属间赠与可免征个人所得税。需要注意的是，房产若未满两年或非家庭唯一住房，可能涉及增值税及附加税，税率约为5.6%。建议提前到不动产登记中心查询房产评估价，并确认是否符合税收优惠条件。所有税费均以相关部门最终核定为准。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-13 北京市 举报
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