婚姻存续期间夫妻共同财产怎么分割？-买房

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ask7737534393 丨Lv 1

夫妻在婚姻存续期间取得的房产属于共同财产，分割时需遵循公平原则。若双方协商一致，可自行约定比例并办理过户手续；协商不成，可向法院提起诉讼，法院会综合考虑房产来源、出资情况、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出判决。房产登记在一方名下不影响其共同财产性质，但需提供购房合同、付款凭证等证明共同出资的证据。若房产由一方婚前购买但婚后共同还贷，离婚时通常判归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。涉及房产赠与或继承的，需明确是否指定为夫妻一方所有。未明确约定的，默认为共同财产。分割时还需注意贷款未结清的房产需与银行协商变更还款人，或提前结清贷款后再处理产权。实际操作中建议通过书面协议明确分割细节，避免后续纠纷。若涉及复杂情况或争议较大，可通过专业机构评估房产价值后协商或诉讼解决。- AI整理生成 -

+1 2025-12-13 北京市举报