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房贷 房子

共1个回答
  • ask5858343329 丨Lv 0
    夫妻共同还贷的房产在离婚分割时需综合考虑购房时间、出资比例和还贷情况。若房产是婚后购买，即使仅一方还贷，通常也视为夫妻共同财产。婚前购房但婚后共同还贷的情况，法院倾向于将房屋判归产权登记方，同时需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。实际操作中，法院会参考还贷流水、房产现值等证据，按照公平原则进行分割。若双方协商一致，可通过签订书面协议约定产权比例。需要注意的是，剩余房贷债务也会根据产权比例相应划分责任。建议保留好购房合同、还款凭证等材料，必要时可向专业机构咨询房产评估事宜。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-13 北京市 举报
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