再婚家庭如何分割前夫留下的房产？-买房

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ask1478108059 丨Lv 2

关于再婚家庭房产分割问题，需结合实际情况综合判断。若房产为前夫个人婚前财产，原则上由其法定继承人继承。若再婚配偶对房产有共同还贷或装修等资金投入，可主张相应补偿。具体操作中需注意三点：一是确认房产产权性质。查看房产证登记信息，明确是否为婚前个人财产或婚后共同财产。若存在婚后共同还贷情况，还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。二是厘清继承关系。前夫去世后，其父母、子女及现任配偶均属第一顺序继承人，原则上享有平等继承权。若前夫留有有效遗嘱，则按遗嘱执行。三是协商优先原则。建议家庭成员先通过协商方式解决，可考虑折价补偿、产权共有等灵活方式。若协商不成，可提供相关证明材料，通过调解或诉讼途径解决。需准备房产证明、婚姻证明、出资凭证等材料。特别提醒：涉及遗产继承时，未成年子女的权益应予以保障。若房产涉及抵押或贷款未结清，需与债权银行协商后续还款事宜。- AI整理生成 -

+1 2025-12-13 北京市举报