婚前赠与的财产婚后怎么分？-买房

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ask1345287259 丨Lv 2

婚前赠与的财产归属需结合具体情况分析。若赠与明确指定为个人财产（如父母赠与子女并登记在其个人名下），通常不因婚姻关系转化为共同财产。房产方面，若婚前一方受赠且产权登记完成，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，另一方可能就增值部分主张补偿。共同财产分割需遵循公平原则。例如，婚后双方共同偿还贷款，即便房产登记在一方名下，非登记方可要求分割已还贷部分及对应增值。若赠与房产在婚后变卖，所得款项用于家庭开支，可能被认定为共同财产混合，需协商或通过调解划分比例。涉及赠与争议时，建议保留书面协议、付款凭证等证据，以便厘清财产性质。实际操作中，各地可能存在裁量差异，必要时可咨询专业人士协助。- AI整理生成 -

+1 2025-12-13 北京市举报