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共1个回答
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ask9372035856 丨Lv 1
水管漏水导致楼下损失的责任认定需要结合具体情况分析。如果是房屋公共管道出现问题，通常由物业公司负责维修赔偿；若是业主专有部分的水管或三角阀老化损坏导致漏水，业主需承担相应责任。角阀这类五金件属于业主自行维护范围，若因长期未更换或安装不当引发漏水，楼下损失应由楼上业主赔偿。处理这类纠纷时，建议先联系物业现场查验，确定漏水点和责任方。双方可协商维修方案，若对责任认定存在争议，可申请专业机构进行漏水鉴定。赔偿范围包括修复受损墙面、家具等直接损失，但精神损失等间接索赔一般难以获得支持。平时要注意定期检查水管接口、角阀等易损件，厨房卫生间建议做防水处理，既能预防纠纷也是对自己财产的保护。- AI整理生成 - -
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