房产赠与子女后还算唯一住房吗？-买房

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自由鸟的天堂丨Lv 3

房产赠与子女后是否仍算唯一住房需结合实际情况判断。若赠与人名下仅剩这一套房产且实际居住其中，通常可认定为唯一住房；若子女受赠后赠与人又购置其他房产，则可能影响认定。需注意不同城市对唯一住房的认定标准存在差异，例如部分城市会核查家庭成员名下房产情况。关于房产赠与的税务问题，直系亲属间赠与可免征部分税费，但后续子女出售该房产时可能涉及较高税费成本。建议办理赠与前先到当地不动产登记中心咨询具体政策，同时评估未来可能产生的经济负担。房产赠与完成后，产权登记信息将变更为子女姓名，原产权人不再享有该房产权益。若涉及共有产权或特殊性质的房产（如经济适用房等），还需符合相关规定才能办理赠与手续。实际操作中建议提前准备好亲属关系证明等材料，避免因资料不全影响办理进度。- AI整理生成 -

+1 2025-12-12 北京市举报