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共1个回答
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钟林坚 丨Lv 3
二手房交易后出现漏水问题需要区分责任归属。如果漏水属于房屋本身存在的隐蔽质量问题，且卖方在交易时未如实告知，买方可以要求卖方承担维修责任或赔偿损失。这种情况通常发生在漏水问题在交易前就已存在，但卖方故意隐瞒或未如实披露。若漏水问题发生在交易完成后，由于自然老化或买方使用不当导致，维修责任一般由买方自行承担。建议买方在购房前仔细查验房屋状况，尤其要关注管道、屋顶等易漏部位，必要时可聘请专业验房师协助。对于责任认定存在争议的情况，双方可协商解决。协商不成时，可寻求相关部门调解或通过法律途径处理。需要注意的是，买方应当及时采取措施防止损失扩大，否则可能影响后续维权。- AI整理生成 - -
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