夫妻一方擅自卖房，另一方怎么维护权益？-卖房

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ask6596185368 丨Lv 1

夫妻共同房产若未经双方同意擅自出售，另一方可通过法律途径维权。房产登记在双方名下的，买方通常难以构成善意取得，交易可能被撤销。若房产仅登记在出售方名下，但属于婚后共同财产，另一方需举证证明买方存在恶意串通或明知夫妻关系，方可主张交易无效。维权时需收集购房合同、付款凭证、共有权属证明等材料，向法院提起诉讼。若交易已完成且买方善意取得，擅自出售方需向另一方赔偿损失。实际操作中，建议提前在房产证上注明共有情况，降低纠纷风险。涉及具体案件时，举证责任和赔偿标准需结合实际情况判断，必要时可咨询专业机构。- AI整理生成 -

+1 2025-12-13 北京市举报