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共1个回答
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ask5419968305 丨Lv 2
租房押金能否退还需结合实际情况分析。若租客单方面违约，房东有权扣除部分或全部押金作为违约金，具体比例通常依据双方签订的租赁合同条款。若合同未明确约定，则参考行业惯例，一般扣除1个月租金作为违约金较为常见。在签订租赁合同时，建议租客重点关注"违约责任"条款内容。部分房东会在合同中设置"押金不退"等格式条款，这类条款若显失公平，租客可主张其无效。实际操作中，建议通过协商解决，若协商不成可向当地居委会或街道办申请调解。对于尚未签订正式合同仅支付定金的情况，根据相关规定，收取定金方违约需双倍返还，支付定金方违约则无权要求返还。但需注意区分"定金"与"押金"的法律性质差异，建议付款时明确款项性质并留存书面凭证。- AI整理生成 - -
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