婚内财产公证的核心在于明确双方对财产的归属约定。若夫妻双方通过公证方式约定了房产归属，离婚时原则上应按照公证内容执行。需要注意几个关键点：一是公证需双方自愿签署，不存在胁迫或欺诈情形；二是约定内容不得损害第三方合法权益，比如逃避债务等。如果公证时房产登记在一方名下但约定为共同所有，离婚时需提供完整公证文书作为依据。对于未明确约定的部分，比如婚后共同还贷或装修增值部分，即便房产公证为一方所有，另一方仍可能主张相应补偿。具体计算方式需结合还贷凭证、装修支出证明等材料，通过协商或诉讼途径解决。公证文书的效力虽高，但若存在明显不公或违反相关规定的情形，法院有权重新认定。实际操作中，建议保留所有与房产相关的资金往来凭证。若公证内容与产权登记不一致，应以公证约定为准，但需及时办理产权变更登记以避免纠纷。涉及复杂情况时，公证文书的具体条款解释可能影响分割结果，必要时可咨询专业人士协助梳理。- AI整理生成 -