婚后自建房属于夫妻共同财产吗？-买房

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ask9421915320 丨Lv 1

婚后自建房的归属需结合实际情况判断。若建房资金来源于夫妻共同收入，或双方共同参与建造、管理，通常视为共同财产。若一方婚前已取得土地使用权，但建房行为发生在婚后，需区分土地权益与房屋增值部分：土地权益可能仍归原权利人，而房屋因婚后投入转化为共同财产。若自建房涉及父母出资，需明确出资性质。若为赠与且未指定给子女一方，可能认定为对夫妻双方的赠与；若为借款或有书面约定，则按约定处理。相关财产分割争议可协商解决，协商不成可参考相关规定，综合考虑出资比例、实际贡献等因素裁量。需注意，农村宅基地自建房还需符合土地管理政策，非本集体经济组织成员可能无法享有产权。建议保留建房审批、出资凭证等证据，以便厘清权属。- AI整理生成 -

+1 2025-12-12 北京市举报