婚前买的房子还完贷款后，怎么加上配偶名字？-买房

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ask8243580364 丨Lv 2

婚前购买的房产在还清贷款后要加上配偶名字，需要办理产权变更手续。还贷期间房产通常抵押给银行，必须结清贷款解除抵押后才能进行更名。具体操作流程是：携带房产证、身份证、结婚证等材料到当地不动产登记中心申请办理。夫妻双方需共同到场签署协议，明确产权份额比例。若约定为共同共有，则双方各占50%；若按份共有，需明确具体比例并在房产证上注明。办理过程中会产生契税、印花税等费用，具体标准各地略有差异。部分地区对夫妻间房产加名给予税收优惠，可提前咨询当地税务部门。需要注意的是，如果房产存在其他共有权人或限制性条款，可能需先解决这些前置条件。整个流程通常需要5-15个工作日完成，变更后的房产证将体现夫妻双方为共同权利人。- AI整理生成 -

+1 2025-12-13 北京市举报