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共1个回答
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ask754687272 丨Lv 2
婚后办理商业贷款转公积金贷款涉及财产分割时，需区分贷款性质与房产归属。若房产属于夫妻共同财产，转贷后的债务通常视为共同债务，双方需共同承担还款责任。公积金贷款部分因与个人账户挂钩，还款来源可能涉及一方婚前公积金余额，这部分若能够明确举证为婚前个人财产，则对应的还款部分可能不被分割。 办理转贷过程中，若需变更借款人姓名或增加共有人，需双方协商一致并签署书面协议。房产登记信息未变更前，贷款债务仍以原合同约定为准。若离婚时转贷尚未完成，商业贷款剩余部分需按照共同债务处理，公积金贷款部分则根据还款资金性质（是否混同使用婚后收入）判断分割比例。 实际操作中，建议保留还款流水、转账凭证等证据，尤其是婚前公积金余额使用情况。若双方对财产分割存在争议，可依据相关规定协商或通过法律途径解决。- AI整理生成 - -
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