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共1个回答
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ask4404129828 丨Lv 1
婚前男方房产婚后加女方名字是合法的。根据相关规定，房产证上加名属于产权变更行为，需双方自愿协商一致。实际操作中需注意几点：婚后加名通常视为赠与行为，意味着房产由个人财产转为共同财产。若双方婚姻关系存续，该房产在财产分割时女方享有相应权益；若未来涉及分割，法院会结合出资贡献、婚姻时长等因素综合判定比例。办理加名手续需携带身份证、结婚证、房产证等材料，到不动产登记中心办理变更登记，需缴纳契税等费用。税费计算依据为赠与份额的评估价值，不同城市可能有细化标准。若房产存在贷款未结清，需先征得抵押权人（通常是银行）同意，还清贷款后方可办理加名。需特别提醒的是，加名后房产处置（如出售、抵押）需双方共同签字确认。实践中建议通过书面协议明确各自份额，避免日后纠纷。若房产涉及父母出资等复杂情况，建议提前做好权属约定。- AI整理生成 - -
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