婚内房产过户算夫妻共同财产吗？-买房

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ask1048434676 丨Lv 1

婚内房产过户是否属于夫妻共同财产，需结合具体情况判断。若房产原本登记在一方名下，婚内通过买卖或赠与方式过户给另一方，且未明确约定为个人财产，通常视为对共同财产的内部调整，仍属于夫妻共同所有。若过户时明确约定为受让方个人财产（如书面协议），则可排除共同财产属性。房产过户涉及权属变更，建议办理登记时备注财产归属约定。若资金来源于婚前个人财产或第三方明确赠与一方，需保留相关凭证，否则可能被推定为共同财产出资。共同还贷部分及其增值，无论登记在谁名下，离婚时需依法补偿。需注意，通过虚假过户转移共同财产可能被认定无效。涉及重大财产处置时，夫妻双方协商一致更为稳妥。实际操作中，各地登记机构对材料要求可能略有差异，提前咨询可减少后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-13 北京市举报