房产过户给他人后，还能被法院强制执行吗？-买房

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ask5677944279 丨Lv 1

房产过户后是否会被法院强制执行，需结合具体情况分析。若过户行为发生在债务形成之后，且被认定为恶意转移财产以逃避债务，债权人可向法院申请撤销该过户行为，房产仍可能面临强制执行。反之，若过户早于债务纠纷，且交易价格合理、程序合法，通常不会影响新产权人的权益。判断过户是否有效需考虑两点：一是交易真实性，如资金流水、合同履行等证据是否完备；二是时间节点，若在债务诉讼期间或之前短期内突击过户，可能被推定存在恶意。相关规定对“明显不合理低价转让”等情形有明确约束，法院有权追回财产用于偿债。建议保留完整的交易凭证，包括付款记录、评估报告等，以证明过户的正当性。涉及重大财产处置时，可提前咨询专业人士评估风险。- AI整理生成 -

+1 2025-12-13 北京市举报