夫妻间房产赠与后离婚，房子归谁所有？-买房

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ask8542257548 丨Lv 1

夫妻间房产赠与涉及财产归属问题，需要结合具体情况分析。若赠与已完成过户登记，且能证明是单方明确将个人房产赠与另一方，根据相关规定，该房产一般视为受赠方的个人财产。实际操作中需注意，仅有赠与协议但未办理过户，或协议表述模糊的，离婚时可能被认定为夫妻共同财产。婚前一方个人房产婚后赠与对方的情况较为常见。若赠与行为有书面协议并完成产权变更，房产归属通常以登记为准。若无书面约定，婚内房产加名行为可能被视为对夫妻共同的赠与，离婚时可能按共同财产分割。涉及父母出资为子女购房的赠与情形更为复杂。若父母明确表示赠与一方子女且产权登记在该方名下，通常认定为个人财产。但若父母出资发生在婚后且未明确赠与对象，可能被视为对夫妻双方的赠与。建议处理此类问题时，注意保留书面凭证并及时办理产权登记。- AI整理生成 -

+1 2025-12-13 北京市举报