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米开朗基罗1988 丨Lv 0
夫妻婚姻存续期间购置的房产分割需结合实际情况处理。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，即便登记在一方名下，共同还贷部分及对应增值部分需协商补偿。房产证加名的情况较为特殊。婚前个人房产婚后加名，一般视为赠与行为，转化为共同财产，分割时可能按双方贡献比例分配。若双方无法达成协议，可请求相关部门调解或诉讼解决。涉及父母出资的情况需注意。婚前父母出资购房登记在子女名下，通常视为对子女个人的赠与；婚后父母出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。具体分割比例需综合出资时间、产权登记、还贷情况等因素判断。建议双方优先协商解决，签订书面协议并办理产权变更登记。协商不成时，可依法主张权益，但需注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据材料。房产分割既要考虑法律规定，也要兼顾家庭伦理和社会公序良俗。- AI整理生成 - -
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