婚后赠与房产需要公证吗？-买房

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ask7251871217 丨Lv 1

婚后赠与房产是否需要公证，需结合实际情况判断。若赠与方为房产单独所有权人，双方可签订书面赠与协议，虽非强制公证，但公证能强化法律效力。涉及夫妻共同财产时，需配偶书面同意，此时公证可避免后续争议。办理流程上，需携带产权证、身份证明等材料至公证处。公证费用约为房产评估价的0.2%-0.5%，评估价通常低于市场价。值得注意的是，部分地区对直系亲属赠与契税有优惠，公证后办理过户更便捷。若赠与后可能发生纠纷（如受赠人未尽赡养义务），公证协议能作为关键证据。但公证并非万能，若存在恶意转移财产等情形，即便公证也可能被撤销。建议根据家庭关系稳定性、房产价值等因素综合考量。- AI整理生成 -

+1 2025-12-13 北京市举报