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共1个回答
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ask9075930343 丨Lv 2
离婚时房产分割需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割；若婚后共同还贷或装修投入，另一方可主张补偿。 对于婚后共同购买的房产，原则上按夫妻共同财产均分。双方可协商折价补偿、出售分款或继续共有。若协商不成，由法院根据财产来源、贡献度、子女抚养等情况酌情判决。 特殊情况下，如房产涉及父母出资，需明确出资性质是赠与还是借款。若为赠与，若无特别约定，婚后赠与默认为对双方的赠与；若为借款，则需在分割时扣除债务部分。 处理时建议先查看产权登记信息，保留购房合同、付款凭证等证据。若涉及复杂权属争议，可通过专业评估确定房产现值，再协商具体分割方案。- AI整理生成 - -
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