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共1个回答
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ask5103368950 丨Lv 1
房屋拆迁补偿金额受多种因素影响，主要包括房屋性质、区位、建筑面积、装修情况以及当地政策等。补偿通常由房屋价值补偿、搬迁安置费、临时过渡费等组成，具体标准需参照当地政府发布的拆迁补偿方案。住宅房屋补偿一般按照类似房地产的市场价格评估，商业用房则会考虑停产停业损失。不同城市、不同地段的补偿标准差异较大，比如一线城市核心区域的补偿单价可能达到周边房价的1.2-1.5倍。集体土地上的房屋与国有土地上的房屋补偿方式也有所不同。建议关注当地政府发布的拆迁公告，其中会明确补偿计算方式和标准。若对评估结果有异议，可以申请复核。实际操作中，拆迁方与被拆迁人通常会经过多轮协商达成补偿协议。要注意保留好房产证、土地证等权属证明，这些是确定补偿资格的重要依据。 -
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