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关于村里以租赁名义进行土地流转的问题，需要从几个方面来理解。土地权属问题涉及村民集体权益，根据相关规定，农村集体土地流转必须经过合法程序。如果村民未被告知或未参与决策，这种做法可能存在程序瑕疵。在土地管理实践中，租赁与买卖存在本质区别。租赁是使用权暂时转移，买卖则涉及所有权变更。若发现实际为买卖行为却以租赁名义操作，村民可向乡镇政府或相关主管部门反映情况。主管部门有权调查土地流转的合法性和真实性。对于村民而言，要注意留存土地承包经营权证等权属证明。如发现权益受损，可通过村集体协商、乡镇调解等途径维护权益。土地收益分配问题也需重点关注，集体土地产生的收益应当由集体成员共同决定分配方案。值得注意的是，不同地区对集体土地流转的具体实施细则可能存在差异。建议村民详细了解当地的土地管理政策，必要时可咨询专业人士获取针对性建议。土地问题关系到农民切身利益，应当通过合法合规的途径妥善解决。