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共2个回答
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ask5661685100 丨Lv 0
拆迁所得房屋是否算二套房,需视具体情况而定。若被拆迁房屋为自有住房,且在拆迁时选择产权调换方式获得新房,在一些地区,若该房屋登记在名下,再购买其他住房时,可能会被认定为二套房。因为其名下已有一套因拆迁安置而来的房产。然而,若被拆迁房屋并非自有产权住房,比如是租赁房屋被拆迁,之后通过拆迁获得的安置房,在购买其他住房时,通常不会直接被认定为二套房。另外,各地对于二套房的认定标准存在差异,有的地方以家庭名下实际拥有的房产数量来判断,有的则综合考虑贷款记录等因素。所以,拆迁给的房是否算二套房,关键要看当地具体的房产认定政策以及该房屋在相关政策体系中的定位。建议咨询当地房产管理部门或相关机构,以明确准确的认定结果。 -
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ask6926610878 丨Lv 2
拆迁所得的房屋是否算二套房,需视具体情况而定。若被拆迁房屋为你名下唯一住房,且拆迁安置是按照相关规定进行正常安置,没有超出政策允许的范围,一般情况下,新获得的拆迁安置房不算二套房。比如,你原本只有一套自住房屋,因城市建设等原因被拆迁,按照当地拆迁政策给予了相应面积的安置房,用于保障你的居住需求,这种情况下通常不应认定为二套房。然而,如果存在特殊情形,比如你通过拆迁安置获得了多套房屋,或者你在拆迁前就已经拥有其他房产,此次拆迁安置并非单纯基于保障居住需求,而是存在投资等因素,那么就有可能被认定为二套房。例如,你本身已有一套房产,又因拆迁获得了额外的房屋,且这些房屋并非全部用于自住,在一些地方的房产认定标准下,可能会将其认定为二套房。总之,拆迁房是否算二套房要综合考虑多种因素,包括原有房屋情况、拆迁安置政策等。 -
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