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开发商 强拆

共3个回答
  • ask5910576962 丨Lv 0
    开发商未经法定程序强拆是不合法的。征收拆迁需严格依据法律规定进行。首先,要有合法的征收决定,该决定需基于公共利益需求,并依法履行一系列审批、公告等程序。其次,要按照法定程序对被征收人进行安置补偿,保障其知情权、参与权等合法权益。若开发商未取得合法手续,擅自实施强拆行为,严重侵犯了房屋所有权人的财产权和居住权等基本权利。被拆迁人有权通过法律途径维护自身权益,可要求确认强拆行为违法,并要求赔偿因强拆造成的财产损失等。相关部门也会对违法强拆行为进行查处,追究责任。总之,合法的征收拆迁有严格规范,开发商强拆必须依法依规进行,否则将承担法律后果。
    +1 2025-12-13 举报
  • ask5247029158 丨Lv 1
    开发商未经合法程序进行强拆是不合法的。强拆行为必须依法依规进行,要有严格的法律依据和履行法定程序。一般来说,需先作出征收决定并公告,明确征收范围、补偿标准等事项。在与被征收人就补偿安置等事宜达成协议或依法作出补偿决定后,被征收人在规定期限内不搬迁且又不申请行政复议或者提起行政诉讼的,才可以依法申请人民法院强制执行。如果开发商未遵循这些法定步骤,擅自实施强拆,那这种行为严重侵犯了房屋所有人的合法权益。被侵权人有权通过法律途径维护自身权益,比如可以要求确认强拆行为违法,要求开发商赔偿因强拆造成的财产损失等。相关部门也会对违法强拆行为进行查处,追究责任,以保障法律的公正和当事人的合法权益不受非法侵害。总之,合法的强拆有其法定流程,开发商随意强拆是不被法律允许的。
    +1 2025-12-12 举报
  • ask8548441302 丨Lv 2
    1. 通常情况下,开发商未经法定程序强拆是不合法的。2. 房屋拆迁需遵循严格法定程序,比如要依法作出征收决定、公告,与被拆迁人就补偿安置等事宜协商并达成协议等。若未履行这些程序,直接强拆,严重侵犯了被拆迁人的合法权益。3. 只有在满足特定条件,比如被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不履行补偿决定,且经过合法催告等程序后,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行,这种强拆才是合法的。所以,不能一概而论说开发商强拆合法,关键要看其是否遵循了法定流程。
    +1 2025-12-11 举报
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