没离婚时一方单独买房算个人财产吗？-买房

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ask2715847846 丨Lv 1

婚姻存续期间一方单独购房是否属于个人财产，需结合购房款来源和产权登记情况综合判断。若房产由婚前个人财产全额出资，且登记在出资方名下，通常视为个人财产；若使用婚后共同收入购房，即使登记在一方名下，原则上仍属于夫妻共同财产。购房过程中需注意保留付款凭证、资金来源证明等材料。若涉及贷款，婚后共同还贷部分及其增值部分，离婚时需对另一方进行补偿。实际操作中建议通过书面协议明确财产归属，避免日后纠纷。产权登记时选择"单独所有"并不等同于法律意义上的个人财产，关键要看购房资金是否混同了共同财产。不同地区可能存在细化规定，必要时可咨询专业人士协助厘清权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-12 北京市举报