房产过户后多久能拿到钱？-买房

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ask3034849706 丨Lv 1

房产过户后拿到房款的时间主要取决于交易方式和付款流程。如果是全款购房，通常在过户完成当天或1-3个工作日内，买方会将尾款支付给卖方，具体时间以双方合同约定为准。若涉及贷款购房，银行放款时间会影响收款周期，一般需7-15个工作日，需等银行完成抵押登记并审批放款。交易过程中，建议卖方在合同中明确付款时间节点，并保留好过户凭证。若买方延迟付款，可依据合同条款协商或通过合法途径主张权益。资金监管账户能有效保障双方安全，房款会暂存监管账户，过户完成后按约定划转至卖方账户。不同地区可能存在流程差异，例如部分城市实行“带押过户”新模式，无需提前还贷即可完成交易，能缩短收款周期。实际操作中可与中介或当地登记部门确认细节。- AI整理生成 -

+1 2025-12-12 北京市举报