婚前房产拆迁后买的房子属于夫妻共同财产吗？-买房

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ask7680781572 丨Lv 1

婚前房产拆迁后购买的房子是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况分析。若婚前房产为个人所有，拆迁补偿款或安置房仍属于个人财产，但若用这部分款项购置新房时加入了夫妻共同财产或贷款，情况会有所不同。根据相关规定，婚前个人财产在婚后形态发生变化，原则上不改变其个人属性。比如用拆迁款全款购买新房且登记在个人名下，通常仍视为个人财产。但若购房时使用了夫妻共同积蓄还贷，或产权登记为双方共有，则可能被认定为共同财产。实际操作中，法院会审查资金流向和产权登记情况。建议保留好拆迁协议、付款凭证等证据，若涉及复杂情况，可通过书面协议明确财产归属。夫妻双方对财产有特殊约定的，只要不违反法律规定，通常以约定为准。- AI整理生成 -

+1 2025-12-12 北京市举报