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  • 房屋倒塌只剩残墙能否获得补偿？

    我家国有土地上的房屋倒塌后只剩一人高的土山墙，长度不足半米。这种情况下，政府拆迁或征收时是否还能给予补偿？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋灭失后原则上不补偿，但若倒塌因政府行为（如施工影响）或自然灾害导致，可主张补偿。建议先核实倒塌原因，保留证据材料。 北京市

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    提问者：ask1108154736

    发布于1个月前 北京市

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房屋

共1个回答
  • ask6304879468 丨Lv 2
    房屋倒塌后能否获得补偿需结合具体情况分析。若房屋倒塌前已办理合法产权登记且未超过土地使用期限，产权人通常可依据相关规定获得相应补偿。补偿标准一般参考房屋残值、土地剩余使用价值及当地拆迁补偿政策。对于农村集体土地上的房屋，若因自然灾害倒塌且符合危房改造条件，部分地区可申请重建补助。城市商品房若因质量问题倒塌，业主有权向开发商追偿，同时可申请住房维修资金应急使用。需要注意的是，违章建筑或超过批准期限的临时建筑倒塌通常不予补偿。若倒塌房屋涉及抵押贷款，补偿款需优先偿还银行债务。建议产权人保留好房产证、土地证等权属证明，及时向当地住建部门备案房屋损毁情况。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-12 北京市 举报
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