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共1个回答
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ask6541143304 丨Lv 2
夫妻共同贷款买房后离婚，房产归属主要看购房资金来源和产权登记情况。如果房产登记在双方名下，通常认定为共同财产，离婚时需协商分割。若协商不成，法院会根据实际情况判决，可能判给一方并给予另一方补偿，或判决双方按份共有。贷款未还清的房产处理较为复杂。取得房产的一方需要承担后续还款责任，并可能需要重新与银行签订贷款协议。若双方都不愿继续还贷，银行可能要求提前清偿贷款或处置房产。婚前购房但婚后共同还贷的情况，房产归属需结合首付比例、还贷贡献等因素综合判断。根据相关规定，共同还贷部分及其增值部分通常视为共同财产。建议保留好购房合同、付款凭证等材料，以便维护自身权益。- AI整理生成 - -
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