离婚时的财产分配需结合实际情况处理。夫妻共同财产原则上应平等分割，但会考虑子女抚养权归属、双方经济状况等因素综合判定。若房产属于婚后共同购买，通常由获得子女抚养权的一方优先取得房屋所有权，同时给予另一方相应补偿。补偿金额可协商确定，或通过专业评估机构核定房产价值后按比例计算。关于房产登记在子女名下的情况，由于未成年人不能独立处置财产，父母作为监护人不得擅自处分该房产。离婚时这类房产一般视为子女个人财产，不纳入夫妻共同财产分割范围，但父母仍需协商确定由哪方继续履行监护职责管理房产。对于婚前一方购买、婚后共同还贷的房产，司法实践中通常判决房产归产权登记方所有，但需对婚后共同还贷及增值部分给予另一方合理补偿。具体补偿数额可参考还贷金额、房产增值比例等因素计算。建议双方尽量通过协商方式解决财产分配问题，若协商不成可寻求调解或诉讼途径。处理过程中应注意保留购房合同、还款凭证等原始证据，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 -