这种情况涉及婚姻诚信与财产权益的双重风险。从房产角度分析，若通过虚假离婚方式购房，其行为本身可能被认定为规避相关政策，相关交易存在被撤销或处罚的可能性。当对方出现出轨行为时，需注意以下核心问题：婚姻关系的法律效力是处理房产的前提。虚假离婚办理了正式登记手续的，在法律上已解除婚姻关系，此时对方婚恋状况不属于法律意义上的出轨。但若能证明离婚协议中存在欺诈、胁迫等情形，可依法主张重新分割财产。财产分割需回归离婚协议本身。若协议中对房产归属有明确约定，原则上应按约定执行；若存在显失公平或隐藏财产的情况，可在规定期限内请求重新分割。特别注意通过虚假离婚所购房产，其资金来源、登记方式将直接影响分割比例。实际操作中建议注意三点：一是收集购房时的资金流水、聊天记录等证据链；二是核查离婚协议中关于财产条款的合法性；三是若涉及按揭贷款，需明确还款责任与房产权利的匹配性。此类情况往往需要结合具体证据综合判断，必要时可通过正规渠道维护权益。- AI整理生成 -