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共1个回答
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ask5553617764 丨Lv 1
下水管道纠纷通常涉及相邻业主之间的权益问题，处理这类矛盾需要兼顾邻里关系和法律依据。出现纠纷时建议先联系物业公司到场核实管道权属，区分是公共管道还是业主专有部分。若是公共管道维修费用由全体业主分摊，专有部分则由产权人自行承担。双方可共同委托第三方机构进行责任鉴定，明确漏水原因和维修方案。若协商不成，可向街道或居委会申请调解，调解过程中注意留存书面记录和影像证据。对于拒不配合的业主，根据相关规定可向法院提起诉讼，但需注意诉讼周期较长可能延误维修时机。日常预防也很重要，建议业主装修时留存水路改造图纸，定期检查管道老化情况。高层住宅要特别注意共用立管的维护责任划分，开发商在保修期内需承担相应义务。- AI整理生成 - -
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