农村自建房纠纷起诉要走哪些程序？-买房

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ask2745664307 丨Lv 2

农村自建房纠纷起诉需注意以下要点。纠纷类型常见于宅基地权属争议、建房协议违约或邻里采光排水矛盾，建议先通过村委会或乡镇司法所调解，调解不成再考虑诉讼。准备材料阶段需收集宅基地使用权证明、建房审批手续、双方协议或书面约定等核心证据。若涉及房屋质量争议，可委托专业机构出具鉴定报告。注意保留沟通记录如微信、短信等电子证据。诉讼程序需向房屋所在地基层法院提交起诉状，明确诉讼请求和事实理由。法院受理后可能组织庭前调解，调解无效则进入审理流程。整个过程可能耗时3-6个月，建议提前做好证据保全。需特别提醒的是，农村建房纠纷往往涉及宅基地资格权问题，不同地区政策存在差异。部分地区要求先经过行政确权程序才能提起诉讼，建议提前咨询当地主管部门。对于施工合同纠纷，需注意诉讼时效一般为3年。- AI整理生成 -

+1 2025-12-12 北京市举报