房屋转租需要重新签合同吗？-买房

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ask8873464558 丨Lv 2

房屋转租是否需要重新签订合同，主要取决于原租赁合同的约定以及相关规定。如果原合同明确允许承租人转租，且对转租条件有具体规定，通常需要按照约定执行。转租时建议与房东、新租客三方协商一致，并签订书面协议以明确各方权利义务。转租行为涉及房东权益，即便原合同未禁止转租，也应提前告知房东并获得书面同意。若未经同意擅自转租，房东有权解除原合同。新签订的转租协议内容不得与原合同冲突，尤其要明确租金支付、房屋用途、维修责任等关键条款。实际操作中，转租合同期限不应超过原合同剩余期限。建议保留房东同意转租的书面凭证，同时向新租客出示原合同复印件，避免后续纠纷。房屋转租涉及多方利益，通过规范签约能有效降低法律风险。- AI整理生成 -

+1 2025-12-12 北京市举报