若怀疑配偶转移夫妻共同财产中的房产，需冷静处理并及时采取措施。夫妻关系存续期间购置的房产原则上属于共同财产，任何一方无权擅自处置。 **第一步：收集证据** 可通过查询房产交易记录、银行流水、聊天记录等，初步核实房产是否被异常过户或抵押。注意保留相关凭证，如发现配偶与他人签订买卖合同、伪造签名等行为，可通过合法途径调取交易档案。 **第二步：协商或法律途径** 若证据确凿，建议先与配偶沟通，要求说明财产去向并协商解决。协商无果时，可依据相关规定向法院申请财产保全，防止房产进一步被转移。法院在审理时，会核查交易真实性，恶意转移行为可能导致转移方少分或不分财产。 **关于房产交易效力** 若房产已过户至第三方名下，需判断交易是否合法。若第三方明知是夫妻共同财产仍低价购入，或与配偶串通，可主张交易无效。但需提供充分证据证明第三方存在恶意。 实际操作中需注意时效问题，建议尽早咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 -