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共1个回答
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ask8007583809 丨Lv 1
离婚时的房产分割需结合具体情况分析。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷部分及其增值部分，另一方有权要求补偿。补偿金额计算需参考还贷比例、房产增值情况等因素，1万多元可能对应部分还贷份额，但需专业评估。对于登记在双方名下的房产，原则上平均分割。若一方存在明显过错，财产分配比例可能倾斜，但需法院根据证据裁量。实际操作中建议双方协商，协商不成可向法院提起诉讼。房产价值评估需委托专业机构，考虑地段、房龄、市场价等综合因素。分割方式包括折价补偿、实物分割等，具体选择需权衡双方居住需求和经济状况。涉及共有产权房、安置房等特殊类型房产时，还需符合相关政策规定。- AI整理生成 - -
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