租房遇到管道问题想退租，房东只让转租怎么办？-租房

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红色月牙丨Lv 2

租房期间若因房屋管道问题影响正常居住，租客有权要求房东履行维修义务。根据相关规定，房东应确保房屋具备基本使用条件，若管道问题属于维修范围且房东未及时处理，租客可书面催告房东限期整改。若房东拒不维修，租客可自行维修并保留费用凭证，要求房东承担或从租金中抵扣。若房东坚持只同意转租而非退租，需注意两点：一是检查租赁合同中是否明确约定此类情况的处理方式；二是转租需取得房东书面同意，否则可能构成违约。建议与房东协商解除合同，若协商不成，可向当地调解机构申请协助，或通过法律途径主张因房屋质量问题解除合同。需提醒的是，转租时新租客的押金、租金支付等事项应与房东重新确认，避免后期纠纷。保留房屋问题照片、沟通记录等证据，以备不时之需。- AI整理生成 -

+1 2025-12-12 北京市举报