宅基地没建房怎么变成基本农田了？-政策法规

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ask7069401436 丨Lv 2

宅基地与基本农田性质不同，宅基地是用于建造住宅的集体建设用地，而基本农田是受特殊保护的耕地。若宅基地被划为基本农田，通常有两种情况：一是因规划调整，当地为落实耕地保护政策，将部分闲置或未建房的宅基地复垦为农田；二是宅基地本身存在审批手续不全或超占耕地的情况，按规定需恢复原用途。遇到此类问题，建议先向村委会或乡镇自然资源部门核实土地现状和规划文件。若确属合法宅基地，可申请查看调整依据是否符合程序；若因历史原因被误划，可通过提交原审批材料等证据申请更正。需注意，基本农田原则上不得转为建设用地，如建房需另行申请用地指标并重新报批。实际操作中，土地性质变更涉及国土空间规划和用地管制，个人难以自行调整。及时与主管部门沟通，依法依规办理手续是关键。- AI整理生成 -

+1 2025-12-12 北京市举报