结婚9年夫妻共同财产怎么分？-买房

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goilly 丨Lv 4

夫妻共同财产分割需结合实际情况处理。若双方能协商一致，可自行签订协议约定房产归属，建议通过公证等方式确保效力。协商不成时，可根据相关规定向法院提起诉讼，法院通常会考虑以下因素：房产购买时间（婚前或婚后）、出资来源（如首付款由哪方支付）、还贷情况（是否使用共同收入）、产权登记信息等。对于婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，另一方也有权主张分割还贷及增值部分。若房产为婚前购买但婚后共同还贷，产权一般归登记方，但需对另一方补偿共同还贷金额及对应增值。若房产完全由婚后购置，无论登记在谁名下，原则上均属共同财产，按均等分割为基准，同时兼顾子女抚养、女方权益等实际情况调整比例。需注意保留购房合同、还款凭证等证据，以便厘清财产权属。涉及复杂情况时，建议通过专业渠道进一步咨询。- AI整理生成 -

+1 2025-12-12 北京市举报