婚后房产证只写一方名字算个人财产吗-买房

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金刚狮子丨Lv 3

婚后房产证登记在一方名下是否属于个人财产，需结合购房资金来源和双方约定综合判断。若房产由婚前个人财产全额购买且无特殊约定，通常视为个人财产；若婚后使用共同收入还贷，即使登记在一方名下，还贷部分及增值部分一般视为共同财产。根据相关规定，夫妻双方可通过书面协议明确房产归属。例如，若购房时双方约定为共同所有但仅登记一方名字，该约定具有法律效力。反之，若未约定且购房资金来源于婚后收入，即使登记在一方名下，仍可能认定为共同财产。实际操作中，建议保留付款凭证、贷款合同等证据，必要时可咨询专业人士协助厘清权属。房产问题涉及因素较多，具体情形需具体分析。- AI整理生成 -

+1 2025-12-12 北京市举报