离婚时夫妻名下35套房产的分割需结合实际情况处理。婚姻存续期间取得的房产原则上属于共同财产，双方可协商分配方案。若协商不成，法院会综合考虑房产来源、出资比例、贡献度等因素进行判决。房产来源方面，婚前个人购买的房产通常归个人所有，但婚后共同还贷部分需补偿对方。父母赠与或继承的房产，若明确指定给一方，则视为个人财产；未明确指定的婚后所得视为共同财产。出资比例和贡献度也是重要考量因素。能提供购房款来源证明的，可按出资比例分割。对家庭付出较多的一方（如照顾子女、老人），可能获得适当倾斜。特殊情况下，法院可能判归一方所有并给予另一方补偿。例如一方有严重过错，或存在转移财产行为，分割时会受影响。涉及公司产权、农村宅基地等复杂情况，还需参照相关规定处理。建议双方先尝试协商，保留好购房合同、付款凭证等材料。若分歧较大，可寻求专业调解。无论哪种方式，都应以书面形式明确分割结果，及时办理产权变更登记。- AI整理生成 -