离婚时房子有纠纷该怎么解决？-买房

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ask7282424391 丨Lv 1

离婚房产纠纷需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或双方出资的房产，即便登记在一方名下，也可能涉及共同财产分割。协商是首选方式，双方可通过签订书面协议明确产权归属或补偿方案。协商不成时，可向调解机构申请介入。调解过程中需提供购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，以便厘清财产性质。若调解仍未解决争议，则需通过诉讼途径处理。法院会综合考虑购房时间、出资比例、还贷贡献、婚姻存续期等因素作出判决。对于登记在未成年子女名下的房产，原则上不作为夫妻共同财产分割，但需注意实际出资情况可能影响判定。涉及父母出资的，若无明确赠与表示，可能视为借款或共同出资，需结合证据材料认定。处理此类纠纷时，建议提前做好房产证、转账记录等关键证据的保全工作。- AI整理生成 -

+1 2025-12-12 北京市举报