婚前买的房子能自己单独出售吗？-买房

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ask87455058 丨Lv 1

婚前购买的房产是否能够单独出售要看具体情况。如果房产登记在个人名下且购房款全部来源于个人婚前财产，根据相关规定，这类房产属于婚前个人财产，产权人有权自行处置。若婚后房产证上加上了配偶名字，或者用夫妻共同财产偿还了贷款，情况就不同了。需要注意，即便房产是婚前购买，若婚后共同还贷或装修投入较大，配偶可能对房产增值部分享有权益。出售这类房产时建议提前与配偶协商，避免日后产生纠纷。若存在贷款未结清的情况，还需先办理赎楼手续才能交易。房产交易涉及诸多细节，建议提前了解当地政策和交易流程。不同城市对限购政策、税费计算等都有具体规定，可以咨询专业机构获取最新信息。- AI整理生成 -

+1 2025-12-12 北京市举报