离婚后配偶单独购房怎么处理？-买房

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ask9793272020 丨Lv 2

离婚后配偶单独购房的处理需要结合婚姻存续期间财产归属情况来看。若购房资金来源于夫妻共同财产，即便房产登记在一方名下，另一方仍可能主张相应权益。实际操作中需注意区分购房款来源，婚前个人财产与婚后共同财产混同容易引发纠纷。房产登记制度遵循公示公信原则，不动产权属以登记为准。但离婚时财产分割会综合考虑出资贡献、还贷情况等因素。若配偶用个人财产全款购房且能提供完整资金流水证明，通常认定为个人财产；若涉及婚后还贷或共同资金支付首付，则可能需对增值部分进行补偿。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。涉及大额财产处置时，可通过书面协议明确约定产权归属，避免日后产生争议。若双方对财产分割存在分歧，可依据离婚协议或生效法律文书主张权利。- AI整理生成 -

+1 2025-12-11 北京市举报